별내 자이 더스타 분양일정 분양가 생애최초 특별공급 견본주택

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경기 남양주 별내신도시가 도시 조성 완료를 앞두고 있습니다.

별내 신도시는 서울 접근성이 높으면서 GTX-B노선, 지하철 8호선 연장선(별내선) 등다양한 교통 호재가 있어 실수요자와 투자자들 모두 관심이 높은 단지로 꼽히고 있는데요.

오늘은 별내자이 더스타 분양일정, 분양가, 평면도에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

별내 자이 더스타 분양일정

별내역 랜드마크 아파트로 자리매김 예정인 별내자이 더 스타 입주자 

모집공고가 발표됐죠.

경기도 남양주시 별내택지개발지구 특별계획구역2 주상복합 1블록에 건설 예정인 별내 자이 더 스타는

아파트 84㎡ , 99㎡ 총 740세대와 오피스텔 47㎡ , 49㎡ 총 129실을 분양 예정입니다.

앞서 언급한것처럼 별내역 최근접 거리에 위치한 브랜드 아파트로써 별내자이 더 스타는 최고의 입지를 자랑하는데요. 

이에 별내자이 더스타 모집공고, 분양일정등을 알아보겠습니다.

 

 

별내 자이 더스타 공급계획

공급위치

경기도 남양주시 별내동 999번지 (남양주 별내 택지개발사업지구 복합1)

공급규모 및 내역

공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 39~46층 5개동 총 740세대 및 부대복리시설 (기관특별공급 50세대. 다자녀 특별공급 71세대, 신혼부부 특별공급 102세대, 노부모부양 특별공급 19세대, 생애최초 특별공급 77세대 포함)

입주예정시기

2023년 12월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보)

 

별내 자이 더스타 분양 물량 가구수

 

 

별내 자이 더스타 분양 물량 가구수입니다.

84A㎡

일반공급 72세대, 특별공급 92세대 , 총 공급 164세대

84B㎡

일반공급 82세대, 특별공급 106세대, 총 공급 187세대

84C㎡

일반공급 74세대, 특별공급 95세대, 총 공급 169세대

99A㎡

일반공급 78세대, 특별공급 10세대, 총 공급 88세대

99B㎡

일반공급 116세대, 특별공급 16세대, 총 공급 132세대입니다.

 

별내 자이 더스타 분양가 외

별내 자이 더 스타 분양가 및 발코니 확장비용이에요.

84A㎡ 약 4.87억 ~ 약 5.39억 평당 724만원

84B㎡ 약 5.03억 ~ 약 5.56억 평당 852만원

84C㎡ 약 4.98억 ~ 약 5.51억 평당 657만원

99A㎡ 약 5.77억 ~ 약 6.38억 평당 914만원

99B㎡ 약 5.85억 ~ 약 6.48억 평당 970만원

(분양가가 많이 오르긴 해도 괜찮을 것 같습니다. 대출도 많이.. 요구되지 않을 것 같네요.)

 

별내 자이 더스타 청약자격

별내 자이 더스타는 대규모 택지개발지구에서 공급하는 주택으로 아래와 같이 공급 예정입니다. 

남양주시 1년 이상 거주자 30%

경기도 6개월 이상 거주자 20%

수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자) 50% 

따라서 수도권에 거주하시면 모두 청약이 가능합니다. 

입주자 모집 공고일 기준,

현재 남양주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 사람이 대상입니다.

청약과열지역에 공급하는 민영 주택으로 아래의 일반공급 1순위 조건을 모두 만족해야 1순위 청약이 가능합니다. 

1. 청약통장에 가입 후 24개월 이상 및 지역별 예치금액 이상 

2. 수도권 거주자로 세대주인 자

3. 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않은 자 

4. 2 주택 이상을 소유한 세대에 속한 자가 아닐 것 

 

(대출 받아서라도 가고싶은 곳이네요..)

재당첨 제한 : 10년 (당첨일로부터)

<전매 제한 : 소유권 이전 등기일까지 (단, 당첨일로 부터 소유권이전 등기일까지 3년을 초과하는 경우 전매행위 제한기간은 3년)>

1순위 청약 자격 제한 : 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 제한됩니다.

 

 

별내 자이 더스타 청약 예치금

청약하기 위해서는 입주자 모집일 기준으로 청약 예치금 기준 이상의 금액이 청약통장에 들어있어야 합니다.

위의 청약 예치금을 기준으로 꼭 본인 통장에 얼마가 들어있는지 확인해주세요.

남양주시나 경기도민은 200만원~500만원이 예치되어 있어야 합니다.

 

별내 자이 더스타 분양 청약일정

입주자 모집 공고일

2020.10.15(목)

특별공급 청약 신청일 

2020.10.26(월) 08:00~17:00

일반공급 청약 신청일

2020.10.27(화)~28(수) 08:00~17:00

신청방법은 한국감정원 '청약 Home' 홈페이지에서 인터넷으로 신청하시면 됩니다. 

 

 

청약홈

 

당첨자 발표일 

2020.11.03(화) 

당첨자 계약 체결일 

2020.11.16(월)~20(금) (5일간, 10:00~16:00)

당첨자 계약 장소

견본주택 (경기도 남양주시 별내동 993번지)

 

별내 자이 더스타 평면도

저도 4bay를 사는데요.

아파트는 뭐니뭐니해도 4bay가 채광도 좋고 여러모로 좋죠.

자이 아파트는 대부분 4bay로 뽑는 걸 선호하더라구요.

 

84A㎡ 평면도

164세대 전용면적 84.56㎡입니다.

84B㎡ 평면도

187세대 전용면적 84.56㎡입니다.

 

84C㎡ 평면도

169세대 전용면적 84.97㎡입니다.

 

 

99A㎡ 평면도

88세대 전용면적 99.65㎡입니다.

 

99B㎡ 평면도

132세대 전용면적 99.92㎡입니다.

 

마치며

별내 자이 더스타 분양일정, 분양가, 평면도를 알아봤습니다.

gs 브랜드라는 좋은 아파트로 좋은 입지까지 이루고 있어 기대가 되는데요.

과천 지식정보타운과 더불어 큰 인기를 끌 것으로 예상되고 있습니다.

견본주택 방문 예약은 10/20일 예약이 완료됐습니다.

홈페이지에서 자세한 내용을 확인해주세요.

성공 투자하시길!

 

별내자이 더 스타

과천지식정보타운(지정타) 분양일정